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优游彩票人民旅游 关于对政协文山州十二届四次会议第131号提案的答复

日期:2020年07月15日 11:18   来源:县旅游 办   作者:王桃关   点击数:[]

优游彩票马英海、罗永洪委员:  

优游彩票你们提出的《关于加强业主委员会的建设,化解社区住宅小区矛盾,维护社会和谐稳定的建议》提案,已交我们研究办理,现答复如下:  

优游彩票历来高度重视业主委员会建设工作,通过规范业主委会选举和日常运作,强化对业主委员会的指导和服务,不断完善物业管理体制,加强日常监督管理等措施,及时协调解决住宅小区矛盾,不断提高住宅小区居民居住品质。目前,优游彩票共有小区61个,成立业主委员会小区38个,物业管理小区29个,业主自行管理27个小区,社区委托街道管理5个。主要采取的措施:一是优游彩票建立“三级管理”体制。建立了县、乡(镇)、社区居委会三级物业管理体制,社区居委会根据情况,配备专

职人员,居委会以小区最大业主的身份参选业主委员会,使物业管理形成“下有管理协调,上有督察指导”的自上而下的联动机制。二是理顺管理职责。建立县级物业管理协调机构,成立了由住建、公安、市监、环保、自然资源、税务及物价等部门组成的县物业服务协调小组,进一步明确各部门工作职责和工作任务,县人民旅游 适时组织召开住宅小区综合管理联席会议,协调解决小区管理中的综合性问题。三是加强监督指导。明确县住建局和居委会专人负责对业主委员会的组建、换届改选和日常运作进行监督指导;鼓励各住宅小区定期组织召开业主大会,充分听取业主各方面意见和建议,及时协调解决矛盾纠纷调。加大行业监管力度,提升行业管理水平。建立企业诚信档案,规范前期物业管理,明确开发企业、物业服务企业、业主三方的责任和义务。建立警示制度,对物业服务企业发生的带有倾向性的问题,及时发函提醒。建立起居委会牵头、以业主代表为主、有关部门参加的住宅小区物业服务监督考评小组,定期对物业服务企业进行考评并建立档案,把群众满意度作为物管企业资质年检的核心内容。四是优游彩票加大宣传力度,引导业主参与物业管理。通过新闻媒体、网络、小区宣传栏等多种形式大力宣传《物权法》《物业管理条例》等法律法规,积极引导小区业主和物业管理公司知法、懂法、守法、用法。

同时,由于我县物业服务行业起步较晚,行业规模小,物业服务公司小、弱、散问题突出,物业管理行业各方责权利有待进一步明确,物业服务理念和业主法律意识有待加强。下一步,我县将进一步理顺管理体制,完善工作机制,加强业主委员会的组建,充分发挥其解决矛盾纠纷、维护社会和谐稳定的作用。  

感谢你们对我县城市管理工作的关心与支持,欢迎提出更多宝贵意见和建议。  

 

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2020年6日10日  

   (联系人:胡斌,联系电话:13887612937)  


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